0986915730

Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Thành Nhà Mới – Cực Hay Bạn Đã Biết Chưa?

Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Thành Nhà Mới – Cực Hay Bạn Đã Biết Chưa? Xây Dựng Minh Tuấn mách bạn những mẹo hay để tham khảo nhé!

Việc sửa chữa ngôi nhà cũ thành một ngôi nhà mới là một điều cần thiết. Sau một vài năm sử dụng, nhà của bạn xuống cấp và lỗi thời, vì vậy bạn muốn đổi sang một ngôi nhà mới. Nhưng bạn không có đủ tiền để xây nhà mới. Vì vậy biện pháp bạn có thể chọn là cải tạo làm mới ngôi nhà.

Tuy nhiên việc cải tạo lại ngôi nhà vô cùng khó khăn, bởi nó ràng buộc kết cấu có sẵn. Cùng công ty Xây Dựng Minh Tuấn “bỏ túi” những kinh nghiệm hay về sửa nhà, cải tạo nhà cũ thành nhà mới nhé!

Kinh Nghiệm Sửa Nhà

>>>Bạn xem thêm: Công Ty Sửa Nhà Trọn Gói – Uy Tín – Dịch Vụ Chuyên Nghiệp Nhất Năm 2022!

Kinh nghiệm sửa nhà cũ thành nhà mới

Trong một ngôi nhà dột nát, việc tìm cách cải tạo lại ngôi nhà của mình không hề đơn giản. Tuy nhiên, với những kinh nghiệm được chia sẻ dưới đây; sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp sửa chữa phù hợp với tình trạng nhà mình.

Để tận dụng tối đa không gian bên trong ngôi nhà có diện tích nhỏ; thì thiết kế gác lửng là giải pháp giúp tiết kiệm diện tích tối đa. Ngoài ra, bạn có thể tận dụng không gian ngoài trời với cửa sổ kính; và vách ngăn trong suốt để tạo độ mở cho không gian. Bạn nên lưu ý những điều sau:

  • Nhà kết cấu kiên cố, hư hỏng trung bình cũng dễ sửa chữa hơn. Khi bắt đầu Sửa chữa chỉ cần dựa vào bản thiết kế có sẵn để phân chia và tổ chức nội thất cho phù hợp.
  • Muốn nới rộng không gian hoặc mở thêm cửa sổ, cửa ra vào thì chỉ cần chọn vị trí hợp phong thủy, không bị rối với nền móng hay hệ thống điện của ngôi nhà, sau đó đổ đà chịu lực và mở thêm cửa.
  • Để giảm nhiệt và giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, bớt ngột ngạt, thiết kế nhà nên có cửa thông gió và cửa sổ mái.
  • Đối với nhà cũ nhưng cốt còn chắc thì chỉ cạo bỏ lớp sơn cũ và sơn tẩm, chống nóng kèm theo sửa sang nội thất là xong.

Lưu ý khi cải tạo

  • Những gia đình muốn tăng diện tích; tăng không gian sinh hoạt; và tăng công năng sử dụng của các thành viên; thì phương án tạo gác lửng cũng là một gợi ý hay.
  • Tuy nhiên, trước khi xây dựng kết cấu, hãy làm thêm gác lửng và đừng quên kiểm tra phần móng của ngôi nhà; để tránh những nguy hiểm trong quá trình sử dụng.
  • Trong trường hợp kết cấu ngôi nhà quá yếu, không thể chịu thêm lực; bạn có thể làm thêm cột chống để tăng độ vững chắc

Tuy nhiên, việc tự thi công sửa chữa nhà ở sẽ không hề đơn giản và nó sẽ khiến bạn mất nhiều thời gian, công sức nhưng không đảm bảo được tính thẩm mỹ, an toàn. Chính vì vậy, tìm kiếm một đơn vị thi công chuyên nghiệp là điều rất cần thiết.

>>>>>>Bạn xem thêm: Sửa Nhà Nâng Tầng – Đơn Vị Uy Tín – Kinh Nghiệm Bạn Nên Biết!

Đơn vị thi công sửa nhà uy tín

Hiện nay, Xây Dựng Minh Tuấn là công ty cung cấp dịch vụ cải tạo nhà ở hàng đầu tại Hà Nội và các khu vực lân cận. Với mong muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời; chúng tôi không ngừng nỗ lực hoàn thiện và đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn. Ngoài ra, chúng tôi  hỗ trợ khách hàng tối đa với  giá cả cạnh tranh và chất lượng tuyệt vời.

Kinh Nghiệm Sửa Nhà cù thành nhà mới

Các dịch vụ công ty cung cấp

  • Phá dỡ nhà cũ, phá dỡ công trình
  • Tư Vấn Thiết Kế-Thi Công Nhà Sân Thượng
  • Cải tạo nhà ở trọn gói
  • Sửa chữa cải tạo biệt thự, chung cư, nhà phố, nhà tập thể …
  • Cơi nới, tu sửa nhà, xây mới lầu, tu sửa ban công, sân thượng …
  • Sửa chữa và tân trang tất cả các hạng mục trong nhà và làm việc khi cần thiết
  • Sửa chữa và tân trang lại phòng khách, nhà bếp và phòng tắm
  • Sửa chữa, tân trang phòng ngủ, phòng làm việc, nơi thờ tự
  • Phục hồi và tân trang sân vườn,  ảnh quan ngoài trời
  • Phá những bức tường cũ, trát lại và sơn lại
  • Sản xuất trần thạch cao, vách ngăn, vách ngăn cho gia đình, văn phòng, showroom …
  • Sửa chữa hệ thống điện nước
  • Khắc phục sự cố với tường, trần, dầm và cột
  • Nâng và hạ  nền của tòa nhà
  • Đã khắc phục các sự cố về chống thấm trần, tường, sàn và rò rỉ gốc
  • Chống rò rỉ, nứt, lún công trình
  • Cửa sắt, mái tôn, khoan cắt bê tông
  • Xây mới cầu thang, hàng rào …

>>>Bạn xem thêm: Sửa Nhà Chống Thấm – Hiệu Quả – Tiết Kiệm Chi Phí Nhất Năm 2022!

Kinh nghiệm sửa nhà của Xây Dựng Minh Tuấn

Với kinh nghiệm Thiết Kế và Thi Công chuyên nghiệp nhiều thể loại công trình; Xây Dựng Minh Tuấn muốn chia sẻ một số kinh nghiệm sửa chữa và cải tạo nhà cũ, hi vọng ít nhiều giúp được bạn.

Bước 1: Bạn nên xem xét kỹ hiện trạng hệ thống móng, dầm, cột  (có thể là  kết cấu tường chịu lực của ngôi nhà).

 Bước 2: Nghiên cứu kết cấu hiện trạng để lên phương án cải tạo hợp lý nhất. Nhằm tạo ra không gian nội thất hợp lý nhất; lấy tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng tốt nhất. Ở giai đoạn này, bạn có thể  gia cố một số vị trí của móng, cấy thêm cột, tạo cơ hội để kéo căng kết cấu đỡ.

 Bước 3: Xử lý những hư hỏng của ngôi nhà cũ như sàn nhà bị xệ, nứt tường, nứt  trần,  ẩm mốc….

Cách xử lý hiện tượng xấu – Kinh nghiệm sửa nhà

  • Chân tường; Có thể dùng phương pháp cạo bỏ hết lớp vữa trát cũ, khoét những mảng vữa nhỏ theo 3 hàng gạch, gắn gạch vào nền, trát lại và xử lý lại bằng vữa xi măng mác cao. Đồng thời quét lại dung dịch bảo vệ có vạch kẻ cách cốt sàn khoảng 90 cm (có thể quét thêm một lớp sơn chống thấm vào đáy tường).
  • Xử lý sụt lún, nứt nền; Khi sử dụng, chủ nhà thường tự ý thay đổi công năng hoặc chia  phòng, xây trực tiếp lên các tầng của các tầng tại vị trí không có dầm. Nên theo thời gian, các tầng sẽ  bị võng do một lực hướng lên tập trung thành đường thẳng giữa sàn gây hiện tượng lún sàn, gây thấm, bong tróc vữa trần.

Vì thế, để xử lý tốt hiện tượng này nên phá dỡ những bức tường xây sai quy định; để có thể xây dựng tường lên sàn thì phải đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ; dầm này sẽ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực.

>>>Bạn xem thêm: Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Thành Nhà Mới – Cực Hay Bạn Đã Biết Chưa?

Kinh Nghiệm Sửa Nhà hiệu quả

Lưu ý

  • Xử lý các vết nứt cổ tường trên ban công, sân thượng; Để sử dụng lâu dài hoặc thi công tường ban công, tường chắn mái… Người xây không xử lý vữa xi măng chất lượng cao để trám lại và chống thấm nước. Không cho vát chữ A đọng lại nơi phần chân tường chạm đất và lớp vỏ bọc bị vỡ và  trời đổ mưa. Vào những ngày nắng, thời tiết thay đổi mạnh khiến lớp nước tiếp xúc với nhiệt độ cao bị giãn nở lớn và làm rách cổ trần.

Vì thế để xử lý hiện tượng này cần sửa lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ một phần phía ngoài; rồi trát lại bằng xi măng mác cao; đồng thời xây vát góc tránh đọng nước ở chân tường giao giữa tường với trần nhà.

Chú ý

  • Xử trí bằng cách ghép dầm mới, ghép sàn, sàn cũ; để cải thiện công năng bạn phải thay đổi vị trí cầu thang nên phải ghép dầm mới; ghép sàn mới. Có nhiều biện pháp thi công nhưng phổ biến nhất là phá một phần nhỏ lớp bê tông bảo vệ thép để lộ thép cũ ra hàn hoặc nối thép cũ với thép mới.
  • Đầu mối trước khi đổ bê tông nên đánh giấy xước để làm sạch sắt rỉ trước khi ghép nối. Sau đó đổ một lớp xi măng nguyên chất để tăng khả năng kết dính giữa bê tông cũ và mới. (Lưu ý trước khi đổ bê tông là cần thiết để làm sạch các điểm kết nối; các mối nối của bê tông mới và cũ).
  • Ở một số chỗ bạn có thể khoan lỗ và lắp dần thép sơn vào hệ thống khung cũ; và bạn sẽ phải sử dụng bê tông hoặc keo chuyên dụng.

>>>>>Bạn xem thêm: Sửa Nhà Trọn Gói Giá Rẻ – Dịch Vụ Uy Tín – Chất Lượng Nhất Năm 2022!

Liên hệ công ty uy tín

Nếu bạn cũng đang có nhu cầu xây nhà, thiết kế nhà, sửa chữa và cải tạo nhà cũ…v..v..cần được tư vấn hay đơn giản là tìm 1 đơn vị uy tín hãy liên hệ với chúng tôi, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng; chúng tôi đã hoàn thành hàng trăm công trình sửa chữa cải tạo nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận. Xây Dựng Minh Tuấn cam kết thi công đúng thời hạn rõ ràng, đảm bảo lâu dài.

Nếu bạn đang có ý định sửa chữa; cải tạo nhà hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số: 0789186262 để được tư vấn trực tiếp.

Cùng Xây Dựng Minh Tuấn trang bị cho mái ấm gia đình bạn một phông cách mới!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.